{"id":2537,"date":"2025-01-08T11:48:41","date_gmt":"2025-01-08T11:48:41","guid":{"rendered":"https:\/\/radiomangabeirafm.com.br\/site\/?p=2537"},"modified":"2025-01-08T11:48:41","modified_gmt":"2025-01-08T11:48:41","slug":"valor-da-casa-propria-dispara-no-brasil-jp-registra-3o-maior-aumento-no-preco-de-imoveis-no-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiomangabeirafm.com.br\/site\/2025\/01\/08\/valor-da-casa-propria-dispara-no-brasil-jp-registra-3o-maior-aumento-no-preco-de-imoveis-no-pais\/","title":{"rendered":"Valor da casa pr\u00f3pria dispara no Brasil; JP registra 3\u00ba maior aumento no pre\u00e7o de im\u00f3veis no pa\u00eds"},"content":{"rendered":"

Comprar um im\u00f3vel residencial ficou, em m\u00e9dia, 7,73% mais caro em 2024, segundo dados do \u00cdndice FipeZAP, divulgados nesta ter\u00e7a-feira (7). Essa foi a maior varia\u00e7\u00e3o anual desde 2013, quando os pre\u00e7os subiram 13,74%.<\/p>\n

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Leia Tamb\u00e9m:<\/span><\/p>\n
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Turismo: site especializado registra aumento de 64% nas buscas de brasileiros por Jo\u00e3o Pessoa<\/a><\/h5>\n<\/header>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

O aumento superou a infla\u00e7\u00e3o ao consumidor em 2024, estimada em 4,64% pelo FipeZAP com base no IPCA acumulado at\u00e9 novembro e no IPCA-15 de dezembro. Os c\u00e1lculos apontam uma alta real (descontada a infla\u00e7\u00e3o) de 3,09% nos im\u00f3veis.<\/p>\n

Paula Reis, economista do DataZAP, explica que o aumento est\u00e1 relacionado ao desempenho da economia brasileira, que cresceu acima das expectativas com um mercado de trabalho forte.<\/p>\n

\u201cA condi\u00e7\u00e3o macroecon\u00f4mica influenciou positivamente o mercado imobili\u00e1rio ao contribuir com a expans\u00e3o da concess\u00e3o de cr\u00e9dito para os segmentos popular e de m\u00e9dio padr\u00e3o\u201d, diz.<\/p>\n

A taxa de desemprego no Brasil foi de 6,1% no trimestre terminado em novembro, mostrou a \u00faltima Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios (PNAD) Cont\u00ednua. Essa \u00e9 a menor taxa de desocupa\u00e7\u00e3o da s\u00e9rie hist\u00f3rica, iniciada em 2012.<\/p>\n

J\u00e1 o Produto Interno Bruto (PIB) \u2014 que ter\u00e1 o resultado oficial de 2024 divulgado em mar\u00e7o \u2014 superou as proje\u00e7\u00f5es do mercado. No in\u00edcio do ano, a previs\u00e3o era de uma alta na casa dos 1,7%. Agora, se espera um crescimento em torno de 3,5%.<\/p>\n

Alta nas capitais<\/strong><\/p>\n

O FipeZAP acompanha o pre\u00e7o m\u00e9dio de im\u00f3veis em 56 cidades brasileiras, com base em an\u00fancios veiculados na internet. Segundo o levantamento, apenas um munic\u00edpio registrou queda nos pre\u00e7os em 2024: Santa Maria (RS), com recuo de 1,5%.<\/p>\n

Entre as capitais monitoradas, os maiores avan\u00e7os no ano foram em Curitiba (18%), Salvador (16,38%), Jo\u00e3o Pessoa (15,54%) e Aracaju (13,79%).<\/p>\n

Com os n\u00fameros, a capital paranaense tamb\u00e9m lidera o ranking geral.<\/p>\n

Pre\u00e7o de venda<\/strong><\/p>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de im\u00f3veis residenciais, calculado para as 56 cidades, foi de R$ 9.366\/m\u00b2, segundo dados de dezembro. Considerando essa base, um apartamento de 50 metros quadrados custou, em m\u00e9dia, R$ 468,3 mil.<\/p>\n

Os im\u00f3veis de um dormit\u00f3rio registraram pre\u00e7o m\u00e9dio de venda superior aos de dois dormit\u00f3rios. Eles foram negociados a R$ 11.130\/m\u00b2, contra R$ 8.387\/m\u00b2.<\/p>\n

A cidade mais cara da lista \u00e9 Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC), onde o metro quadrado do im\u00f3vel custa, em m\u00e9dia, R$ 13.911. No caso de uma resid\u00eancia de 50 metros, por exemplo, o valor no munic\u00edpio \u00e9 de quase R$ 700 mil.<\/p>\n

Quando consideradas as 22 capitais brasileiras medidas pelo \u00edndice, Vit\u00f3ria (ES) lidera: R$ 12.287\/m\u00b2. Em seguida, est\u00e3o Florian\u00f3polis (R$ 11.766\/m\u00b2) e S\u00e3o Paulo (R$ 11.374\/m\u00b2).<\/p>\n

A cidade com o metro quadrado mais barato \u00e9 Betim (MG), custando R$ 4.280, em m\u00e9dia.<\/p>\n

Veja o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda nas capitais (m\u00b2), em dados de dezembro:<\/strong><\/p>\n

Vit\u00f3ria: R$ 12.287
\nFlorian\u00f3polis: R$ 11.766
\nS\u00e3o Paulo: R$ 11.374
\nCuritiba: R$ 10.703
\nRio de Janeiro: R$ 10.289
\nBelo Horizonte: R$ 9.365
\nBras\u00edlia: R$ 9.325
\nMacei\u00f3: R$ 9.173
\nRecife: R$ 8.089
\nFortaleza: R$ 8.031
\nGoi\u00e2nia: R$ 7.929
\nS\u00e3o Lu\u00eds: R$ 7.440
\nBel\u00e9m: R$ 7.405
\nPorto Alegre: R$ 7.111
\nManaus: R$ 7.061
\nJo\u00e3o Pessoa: R$ 6.890
\nSalvador: R$ 6.766
\nCuiab\u00e1: R$ 6.099
\nCampo Grande: R$ 5.769
\nTeresina: R$ 5.628
\nNatal: R$ 5.613
\nAracaju: R$ 5.163
\nPre\u00e7o m\u00e9dio entre as 56 cidades monitoradas: R$ 9.366<\/p>\n

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G1<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comprar um im\u00f3vel residencial ficou, em m\u00e9dia, 7,73% mais caro em 2024, segundo dados do \u00cdndice FipeZAP, divulgados nesta ter\u00e7a-feira (7). Essa foi a maior varia\u00e7\u00e3o anual desde 2013, quando os pre\u00e7os subiram 13,74%. 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