O pre\u00e7o do aluguel residencial avan\u00e7ou 0,34% em Jo\u00e3o Pessoa no m\u00eas de agosto, segundo o mais recente \u00cdndice FipeZap. Os dados mostram ainda que a rentabilidade\u00a0dos im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o ficou em 6,80%, enquanto o valor do metro quadrado foi estimado em R$ 40,10\/m\u00b2.<\/p>\n
No recorte dos \u00faltimos 12 meses o aumento dos pre\u00e7os para loca\u00e7\u00e3o foi de\u00a012,8% e no acumulado de 2024 a alta foi de 6,57%, a sexta menor do pa\u00eds.<\/p>\n
Os bairros com os pre\u00e7os mais altos para aluguel s\u00e3o Cabo Branco (R$52,3 \/m\u00b2), Tamba\u00fa (R$49,0 \/m\u00b2), Jardim Oceania (R$48,5 \/m\u00b2), Altiplano Cabo Branco (R$42,1 \/m\u00b2), Brisamar (R$41,5 \/m\u00b2), Bessa (R$41,1 \/m\u00b2) e Mana\u00edra (R$39,4\/m\u00b2). Os maiores aumentos, nos \u00faltimos 12 meses, foram registrados no Jardim Oceania (21,1%) e Jardim Cidade Universit\u00e1ria (19%), cujo pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel foi de\u00a0R$25,9 \/m\u00b2 no m\u00eas de agosto.<\/p>\n
O \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os – Mercado (IGP-M), que geralmente serve como base para reajustes nos contratos de aluguel de im\u00f3veis, subiu 0,29% em agosto. Apesar da alta, a taxa representa desacelera\u00e7\u00e3o na compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior, quando foi registrado avan\u00e7o de 0,61%.<\/p>\n
Calculado pela FGV, o IGP-M busca medir a infla\u00e7\u00e3o. No entanto, tem metodologia diferente do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE) e considerado o \u00edndice oficial da infla\u00e7\u00e3o no pa\u00eds.<\/p>\n
Ainda assim, o IGP-M \u00e9 levado em conta em alguns neg\u00f3cios, sendo comum sua escolha como refer\u00eancia para reajuste anual de contratos de moradia. Por essa raz\u00e3o, ao \u00edndice \u00e9 conhecido como “infla\u00e7\u00e3o do aluguel”. Tamb\u00e9m costuma ser utilizado como indexador de contratos de empresas de servi\u00e7o, como energia el\u00e9trica, telefonia, educa\u00e7\u00e3o e planos de sa\u00fade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O pre\u00e7o do aluguel residencial avan\u00e7ou 0,34% em Jo\u00e3o Pessoa no m\u00eas de agosto, segundo o mais recente \u00cdndice FipeZap. Os dados mostram ainda que a rentabilidade\u00a0dos im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o ficou em 6,80%, enquanto o valor do metro quadrado foi estimado em R$ 40,10\/m\u00b2. No recorte dos \u00faltimos 12 meses o aumento dos pre\u00e7os para […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1713,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\n